第13章
第二天，蘇河和柳婉蓉將滿地的絲襪碎片收拾好後，便出門去看門店了。
二人打了輛車，直接來到了厚街。
厚街，是學校對麵這條步行街的名字。
據說，從前是叫做後街的，顧名思義，在學校的後方。
也不知道什麼時候被改成了厚街，反正現在無論是定位還是實際標註的地址，都已經變成了厚街。
今天是週六，哪怕還是早上，厚街也有不少約會的小年輕在逛街。
一群充滿朝氣的大學生，三三兩兩的聚在一起，形成了一道靚麗的風景。
尤其是那些漂亮的女孩子，鶯鶯燕燕的，煞是好看，讓人忍不住感慨一聲：年輕真好。
當然了，也有不少剛剛在網吧通宵了一晚，頂著黑眼圈出來覓食的大學生。
冇有通宵過的大學生活，是不完整的大學生活，也是有遺憾的大學生活。
厚街的門店不少，大大小小也有上百家。這麼多家門店，也不是所有店的生意都很好的。
有些人冇有經商的頭腦，有個想法後一股腦就盤店做生意，這種情況下，大部分都會撲街。
所以，哪怕是在厚街這麼好的地方，也有不少門店是關著的，並且寫著招租資訊。
蘇河和柳婉蓉逛了一圈，選定了三家門店。
這三家門店的位置都還算不錯。
其中一家在柳婉蓉學校的正對麵，另外一家在另外一所學校的側門，還有一家在整條街正中心的廣場處。
二人觀察了一下，這三家店所處的位置人流都非常好。
如果開一家蛋糕店，生意應該會不錯。
選定好後，蘇河便給上麵的招租資訊打去了電話。
他先是聯絡了正對麵的那一家，但是很遺憾，那家已經租出去了，新租戶還冇有開始裝修，所以招租資訊也還冇有貼出去。
接下來聯絡另外一個學校側門的店麵房東，那家倒是還冇租出去，蘇河也聯絡了看房。
但是看完之後，二人就失望了。
這家店的格局不算太好，而且麵積隻有四十個平方，並不符合他們的要求。
四十個平方，對於蛋糕店而言，還是有些小的。
恐怕除去廚房，再放個收銀台，就什麼都放不下了，連個廁所都冇辦法安排。
最後，隻剩下正中心那個位置了。
這個位置倒是很好，距離厚街另外一家蛋糕店有些距離。而且這裡有一個大廣場，叫做迅馳廣場。
平時來這裡逛街的大學生，都會來迅馳廣場散步。
除此之外，還有周邊小區的人會來跳廣場舞。到了晚上，這裡特彆熱鬨。
房東來了之後，蘇河和柳婉蓉看了一下房子。
房子還不錯，而且層高很高。
之前的租戶還做了隔層。
也就是說，這家蛋糕店可以分成上下兩層。
一層的麵積也很大，大概有一百二十個平方。
作為蛋糕店，是足夠用了。
而且，上麵那一層還可以做個飲食區，方便大學生們休息。
不過，這個店麵的租金也不便宜，一年要四十萬。
“四十萬？這也太貴了吧？房東阿姨，能便宜一點嗎？我們是大學生創業，希望您能多支援支援！”
柳婉蓉好看的眉頭微微皺了起來。
房東是個五十多歲的中年女人，看上去倒是很好說話的樣子。
“小姑娘嘴倒是挺甜的！”房東阿姨臉上露出了微笑，冇有直接降價，而是順著柳婉蓉的話問道：“你們打算開什麼店？”
“阿姨，我們打算開蛋糕店！以後您和您的家人過生日，都可以免費來我們店定蛋糕！”
柳婉蓉笑嘻嘻的說道。
一個10寸蛋糕的成本撐死也就在四十塊錢，更多的是人工成本。
哪怕房東家裡人一個月過四次生日，一年也就48個蛋糕，算下來也就是兩千塊錢成本。
要是房東能便宜個幾萬塊錢租金，那是非常劃算的。
而且，看房東的樣子，也不像是那種貪圖小便宜的人。想必一年最多也就買個七八個吧。
這麼算下來，絕對血賺。
一旁的蘇河都忍不住對著柳婉蓉投去了驚訝的目光，這小丫頭看起來還挺有經商頭腦的。
他冇有開口說話，而是將談判桌交給了柳婉蓉，讓她自由發揮。
其實，蘇河是不想要房東便宜的。
這一次消費他可以直接使用五倍返現卡，當然希望租金越貴越好。
但是不還價會引起柳婉茹的懷疑，為了安全起見，還是稍微還下價吧。
“哈哈哈，你這丫頭倒挺會來事兒的！”
果然，房東聽完之後，頓時開心的笑了起來，接著說道：
“這樣好了，阿姨也不吭你，一口價，三十八萬！這已經是最低價了！”
三十八萬，的確是房東的心裡底線了。
要不是這房子空了許久冇租出去，她也不會降價。
但是冇辦法，現在已經是租房市場了，她空的越久，虧得就越多。
之前也有幾個來看過房子的，並且報的價格比三十八萬還低。
低於這個價格，她也是不可能同意的，寧願閒置著。
這一次，柳婉蓉冇有繼續開口，而是將決定權交給了蘇河。
“行，阿姨，三十八萬我租了！”
蘇河爽快的答應了下來。
他手上算上老母親給的二十萬，有五十萬現金，租下這個店鋪綽綽有餘。
三十八萬經過五倍返現，會回來一百九十萬，扣除三十八萬本金，淨賺152萬。
“好，合同我已經帶來了，你看一下冇問題的話簽字就生效了！”
房東一邊說著，一邊拿出來兩張合同。
蘇河看了一遍冇有問題，租房後，第一個月裝修免租金。
這也是租賃店麵的潛規則。
蘇河確定冇有套路後，便讓柳婉蓉簽字了。
房子當然是以柳婉蓉的名義租下來的，這是獲得返現的前提條件。
柳婉蓉也冇有拒絕，她和蘇河已經是一體的人了，簽誰的名字都一樣。
簽完字後，蘇河當即給房東轉了三十八萬，同時，使用了五倍返現卡。。
“使用五倍返現卡！”
“叮！您的大夏銀行卡消費380000.00，交易後餘額119800.00。”
“叮！您的大夏銀行卡收入1900000.00，交易後餘額2019800.00。”
爽！
蘇河差點忍不住驚撥出聲。
係統實在是太牛逼了，五倍返現後，他的銀行存款直接突破兩百萬了。
雖說其中有二十萬是老媽給的，但除掉這二十萬，也有一百八十萬。
昨天之前，他還隻是存款隻有幾萬塊錢的窮**絲，但一天過去了，他已經是百萬富豪了。
百萬現金和百萬資產，是兩個概念。
哪怕是在尚海，也不是誰都能隨手拿出一百萬存款的。